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Projekt Stadlershof Im Rahmen eines umfangreichen Sanierungsprojektes soll die historische Bausubstanz des "Stadlershofes" nach jahrelangem Leerstand und Verfall einer erneuten Nutzung zu Wohn- und Geschäftszwecken zugeführt werden. Bezahlbarer Wohn- und Geschäftsraum in einem gleichermaßen geschichtsträchtigen und ansprechenden Ambiente soll hierbei ein Konzept räumlicher Nähe von Wohnen und Arbeit verwirklichen, und Anreize für den Einzug von Bürgern mittlerer Einkommensschichten schaffen. Die denkmalgeschützten Gebäude werden fachgerecht und dauerhaft saniert, und somit für viele Jahrzehnte erhalten. Ansprechende Geschäfte sollen im Erdgeschoss des Vorderhauses angesiedelt werden, zur Aufwertung der Altstadt und insbesondere des "Grünen Marktes" beitragen und die Einkaufssituation in der Altstadt verbessern.
Der Stadlershof auf einer Aufnahme um die vorletzte Jahrhundertwende. Die herausragende Bedeutung des Stadlershofes – seine Geschichte Der Stadlershof in Fürth ist eines der ältesten noch erhaltenen Bauerngehöfte in der Innenstadt, das laut Chronist Gottlieb Wunschel schon um 1500 erbaut wurde. Die Wurzeln liegen sicherlich weit im Mittelalter, Grabungen der Fürther AG Archäologie sind angelaufen. Die erste urkundliche Erwähnung ist auf das Jahr 1611 datiert. In der Folgezeit wechselte der Stadlershof oftmals die Pächter – allein im 17. Jahrhundert acht mal – und wurde dann für längere Zeit durch den Bierbrauer Johann Rupprecht bewirtschaftet. Johann Andreas Stadler erwarb im Jahre 1872 das Anwesen und prägte seinen Namen, der bis heute beibehalten wurde. Bis vor wenigen Jahren blieb der Stadlershof im Besitz der Familie Stadler, die sich jedoch nicht in der Lage sah, die notwendigen Mittel für eine Sanierung aufzubringen und das Objekt verkaufte. Das Umfeld – eine einzigartige Chance Der Stadlershof liegt im Herzen des "Grünen Marktes", der durch die Stadt Fürth im Zeitraum Oktober 2000 bis März 2002 verkehrsberuhigt und neu gestaltet werden soll. Er ist umgeben von historischen, größtenteils sanierten Sandsteingebäuden. Erklärtes Ziel der Stadt Fürth ist es, den "Grünen Markt" und die Altstadt aufzuwerten, höherwertige Geschäfte anzusiedeln, Flächen für Aktionen und Events bereitzustellen und so ein Umfeld für wirtschaftlichen Aufschwung und attraktives Wohnen zu schaffen. Parkplatzkonzepte in der näheren Umgebung, die kürzlich fertiggestellte Nordspange, sowie die nahe U-Bahn- und Busanbindung sorgen für gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung. Nicht zuletzt hat die Stadt Fürth zur Erreichung dieser Ziele erhöhte Städtebaufördermittel in Aussicht gestellt. Dieses kommunale Ziel bietet eine ideale und einzigartige Plattform für die Realisierung des Konzeptes und die spätere Vermietung. Der Zeitplan und die Nutzung – bezahlbarer Wohn- und Geschäftsraum Die Sanierung soll noch im Herbst 2000 begonnen werden, und in drei Bauabschnitten bis Ende 2002 abgeschlossen sein. – Der erste Bauabschnitt umfaßt die Sanierung des Vorderhauses (Nr. 1) einschließlich des Zwischenbaus (Nr. 2) bis zur ehemaligen Scheune, sowie den Abriß zweier kleinerer Gebäude (Nr. 4 und Nr. 5) als Ordnungsmaßnahme, die aufgrund Ihres Bauzustandes nicht mehr saniert werden können. Dies soll bis ca. März 2002 abgeschlossen sein. In den im ersten Bauabschnitt fertiggestellten Gebäudeteilen ist eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. – Der zweite Bauabschnitt betrifft die übrige Altbausubstanz, also die Scheune (Nr. 3) und die rechts des Hofes gelegenen Bauwerke (Nr. 6 und Nr. 7). In diesen Gebäuden entstehen ausschließlich Wohnungen. Der zweite Bauabschnitt soll Mitte 2001 begonnen und bis Mitte 2002 fertiggestellt sein. – Im dritten Bauabschnitt wird Anfang 2002 ein Neubau an der Stelle der abgerissenen Gebäude (Nr. 4 und Nr. 5) erstellt, der zur Wohnnutzung vorgesehen ist. Die anschließenden Arbeiten an den Freiflächen im Innenhof, sowie die Begrünung der Freiflächen und die Revitalisierung der vorhandenen Grünflächen soll bis Ende 2002 fertiggestellt sein.
Gewölbekeller zehn Meter unter dem Stadlershof. Foto: A. Mayer. Juwel der Innenstadt am Grünen Markt Einer der ältesten Höfe Fürths wird zum Juwel der Innenstadt am Grünen Markt. Der Stadlershof wird wieder zu einem ästhetischen Genuß für alle, die das Besondere lieben. Die magische Anziehungskraft des historischen Flairs wird über die Grenzen Fürths hinaus strahlen. Eine Mischung aus restaurierten Altbauten und harmonisch zur vorhandenen Bausubstanz passenden kleinen, ergänzenden Neubauten wird in Zukunft den Grünen Markt prägen. Individuelle Wohneinheiten werden zum gemütlichen Zuhause für Singles, Familien und Paare und historisch erhaltene Läden werden Lust auf Einkaufen in Fürth machen. Stilecht sanierte Altbauten trotzen den Jahrhunderten Stilecht und ursprünglich werden die Altbauten bald wieder stolz und trotzig in den fränkischen Himmel ragen. Ausgestattet mit modernem Komfort und trotzdem sich selbst genug, werden sie zu neuen, attraktiven Wohn- und Gewerbestätten. Synthese aus alt und neu Die kleinen, ergänzenden Neubauten werden erst gar nicht versuchen, den Anschein zu erwecken, als wären sie Plagiate der Historie. Vielmehr sollen sie einen gelungenen architektonischen Kontrast darstellen, der selbstbewußt, modern und offensiv eine Synthese schafft zwischen alt und neu.
Der Stadlershof im Juni 2000 (Grafflmargd). Foto: A. Mayer. Zehn Meter unter der Erde Wohl einzigartig ist der mehr als zehn Meter unter der Erde liegende, gigantische, schon fast vergessene Gewölbekeller aus altem geschichtsträchtigem Sandstein. Am Ende einer unscheinbar wirkenden langen Treppe zeigt sich dem mutigen Betrachter eine schier unglaubliche und unvermutete Weite und Höhe eines Gewölbes. Über eine geeignete Nutzung dieses Bauwerkes wird noch entschieden. Oase in der Innenstadt Im Innenhof entsteht für die Bewohner eine begrünte Fläche die zum Verweilen und zur Kommunikation einlädt. Einige Wohneinheiten werden durch kleine Gärten, Dachterrassen und einem Blick Richtung Wiesengrund und über die Dachlandschaften Fürths zu einer Oase in der Innenstadt. Kontakt: – Beauftragt mit der Gestaltung, Planung und Durchführung ist die Diekmann & Frau GmbH
– Besitzer der Immobilie ist die Stadlershof GdbR, die aus verschiedenen Einzelinvestoren besteht. Sollten Sie interessiert sein, sich ebenfalls als Investor an der Realisierung zu beteiligen, wenden Sie sich bitte entweder an die obige Adresse oder an: Stadlershof GdbR
Gregor Diekmann |
